一、光棍老人死了房屋归谁所有
光棍老人去世后，房屋归属分情况确定，有遗嘱按遗嘱分配，无遗嘱按法定继承办理，无继承人时可能收归国家或集体所有。
根据《中华人民共和国民法典》相关规定，遗嘱继承优先于法定继承。若老人留有合法有效遗嘱，房屋就由遗嘱指定的继承人继承，这体现了对老人处分自己财产意愿的尊重。在没有遗嘱的情况下，按照法定继承顺序来确定房屋归属。法定继承中第一顺序继承人有配偶、子女、父母，第二顺序继承人有兄弟姐妹、祖父母、外祖父母。光棍老人无配偶、子女，父母若也去世，就由第二顺序继承人继承。若没有第二顺序继承人或者他们都放弃继承，对于城市居民老人的房屋，可能收归国家所有；农村村民老人的房屋，则可能归集体所有制组织所有。房屋归属涉及诸多法律细节和实际情况，若你遇到类似具体问题，建议向专业法律人士咨询，以保障自身合法权益。
若光棍老人去世且未留遗嘱，其房屋归属按法定继承处理。首先，由第一顺序继承人继承，即老人的配偶、子女、父母。因是光棍老人，不存在配偶和子女，若父母健在，则由父母继承房屋。若父母也已去世，那么第二顺序继承人，即兄弟姐妹、祖父母、外祖父母可继承。若无第二顺序继承人，房屋归国家或集体所有制组织所有。
若老人留有遗嘱，房屋则按遗嘱内容确定归属。遗嘱需符合法定形式和实质要件才有效。比如，自书遗嘱由老人亲笔书写、签名并注明年月日；代书遗嘱要有两个以上见证人在场见证，由其中一人代书，注明年月日，并由代书人、其他见证人和老人签名等。总之，依据是否有遗嘱及继承人情况判定房屋归属。
三、光棍老人去世宅基地归属咋判定
宅基地不能继承，但宅基地上房屋可继承。若光棍老人去世且无遗嘱，其房屋作为遗产，由法定继承人继承。
法定继承人包括老人的父母（若健在）、子女（如有）等。若老人父母和子女都已不在世，可能由其兄弟姐妹等第二顺序继承人继承房屋。
继承房屋后，可依法依规办理相关手续继续使用宅基地。但需注意，宅基地使用应符合当地规定，如一户一宅等政策。继承人要向当地村委会或相关部门申请办理变更登记等手续，以明确宅基地及房屋的权益归属，保障自身合法权益。
当面临光棍老人去世后房屋归属问题时，具体的分配情况确实复杂且有明确法律规定。比如，即便确定了由法定继承人继承，那在遗产分割过程中可能还会出现一些争议，像如何证明自己是合法继承人等。又或者，如果收归国家或集体所有后，后续是否还存在一些特殊情况能让相关权益人主张权利。这些都是在房屋归属确定过程中可能延伸出的问题。你若对光棍老人去世后房屋归属相关的这些拓展问题有疑问，点击网页底部的“立即咨询”按钮，专业侦探将为你精准解答，为你的权益保驾护航。
